Maison de plain-pied - Vue sur le lac - 2270 m² de terrain

425 000 € HAI

Coup de cœur assuré ! Cette belle maison de plain-pied d'environ 120 m² habitables + véranda sur son magnifique terrain clos et arboré de 2270 m² constructible vous offrira à la fois bien- être et confort, sur un secteur très recherché entre Grenoble et Lyon. Au cœur de la nature, avec une vue imprenable sur le lac qui se situe à 700 mètres et moins de 10 minutes à pied - une plage privée pour les habitants - vous retrouverez également à proximité : commerces, bus et l'accès à l'autoroute. La maison se compose d'un grand hall d'entrée avec placard aménagé, un lumineux salon / séjour d'environ 34 m² avec cheminée à insert et baie vitrée donnant accès à la terrasse où vous pourrez profiter du calme, du chant des oiseaux et d'une jolie vue sur le lac. La cuisine équipée est spacieuse, avec de nombreux rangements et un cellier. La maison dispose d'une véranda d'environ 20 m² . Le coin nuit se compose de quatre chambres dont deux avec vue sur le lac, un grand dressing, une belle salle de bain avec meuble double vasque et sèche serviettes, un toilette. En annexe: Un Atelier de 20 m² avec mezzanine - Une jolie cave semi enterrée - Grand double garage de 90 m² avec toit terrasse végétalisé, actuellement aménagé comme potager en permaculture - Arbres fruitiers : abricotiers, poiriers, pommiers, cerisiers, pruniers, etc..., source, sentier de balade en forêt accessible directement du jardin. Le terrain est piscinable. Façade rénovée récemment - Toiture en excellent état - Chauffage central par aérothermie réversible avec climatisation - Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques - bonne connexion internet ADSL, vous retrouverez également un arrêt de bus pour le collège et le lycée à 4 minutes à pieds, école primaire, maternelle, commerces, pharmacie et médecins à 2 minutes en voiture - Autoroute A48 accessible en dix minutes! Pour tout renseignement et visite contacter Mme CALDERONI Sandra au 06 51 93 73 69 ou par Mail: scalderoni@agenceapart.com Annonce rédigée par un agent mandataire immatriculée au rsac de Vienne sous le n° 853 708 626                Honoraires à la charge du vendeur